St. Laurensbaai 63, Capelle aan den IJssel

verkocht

Bouwjaar 1976
Woonoppervlakte 150 m2
Aantal kamers 5
Perceeloppervlakte 181 m2

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel en buitenzonwering

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2013 van AWB, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
181 m²
Inhoud
480 m³
Bergruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan park, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 81 m²

Bergruimte

Garage
parkeerplaats
Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Let op de locatie! Met een achtertuin van ruim 13,5 meter diep op het Zuidoosten grenzend aan de voet van de Groenedijk met daarachter de Hollandsche IJssel.

Deze ruime EENGEZINSWONING (5 kamers) betreft het grootste type van de Baaienbuurt (6 meter breed). Wie maakt hier zijn of haar droomwoning van, aan de locatie ligt het beslist niet!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Tuingerichte woonkamer (ca. 30 m²)
- Ruime (open) keuken aan de voorzijde
- 3 (voorheen 4) slaapkamers op eerste verdieping
- Royale zolderkamer met v... lees meer

Let op de locatie! Met een achtertuin van ruim 13,5 meter diep op het Zuidoosten grenzend aan de voet van de Groenedijk met daarachter de Hollandsche IJssel.

Deze ruime EENGEZINSWONING (5 kamers) betreft het grootste type van de Baaienbuurt (6 meter breed). Wie maakt hier zijn of haar droomwoning van, aan de locatie ligt het beslist niet!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Tuingerichte woonkamer (ca. 30 m²)
- Ruime (open) keuken aan de voorzijde
- 3 (voorheen 4) slaapkamers op eerste verdieping
- Royale zolderkamer met voor- en achter een brede dakkapel
- Badkamer met ligbad en douche
- Achtertuin met vrije ligging aan groenstrook (Zuidoosten)
- Parkeerplaats in de voortuin
- Woonoppervlakte ca. 150 m²
- Perceeloppervlakte ca. 181 m² Eigen grond

Gelegen in kindvriendelijke de Baaienbuurt, nabij volop voorzieningen als recreatiegebied Park Hitland, winkelcentrum en metrostation De Terp, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer, tuingericht en voorzien van een kast onder de trap en toegang tot de voorgelegen open keuken.

Keuken, voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, wasmachine-aansluiting, koelkast en vriezer.

Toilet, grotendeels betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje.

Eerste verdieping:
Overloop en beide trappen zijn voorzien van tapijt. Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 (voorheen 2 kamers), royale kamer aan de voorzijde, voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 2 + 3, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 2 heeft tevens een wastafel.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, badkamermeubel met kasten en spiegel met verlichting, 2e toilet, badkamerradiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
De overloop en slaapkamer zijn voorzien van tapijt op de vloer. Aan de voor- en achterzijde is een brede dakkapel geplaatst.

Overloop met opstelling cv-ketel en toegang tot de 4e slaapkamer.

Slaapkamer 4, royale kamer waar eventueel 2 kamers van gemaakt kunnen worden.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 13.60 x 5.95), heerlijk diepe tuin aan de voet van de Groenedijk langs de Hollandsche IJssel, voorzien van bestrating, groene borders, zonwering, buitenkraan en elektra.

Voortuin (ca. 6.50 x 5.95), voorzien van bestrating, groene borders, buitenkraan, zonwering, parkeergelegenheid en een stenen berging met elektra en verlichting.

Bijzonderheden:
- CV-ketel AWB (2013)
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- energielabel C
- Bouwjaar ca. 1976

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Locatie

360° video

Video

Contact opnemen