St. Luciabaai 60,

Omschrijving

Een plaatje!

Een modern afgewerkte HOEKWONING met een heerlijke achter-/zijtuin op het zuidoosten, parkeerplaats in de voortuin en van alle gemakken voorzien!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Woonkamer met kunststof schuifpui en extra zijraam
- Moderne en luxe keuken voorzien van alle comfort
- 3 goed formaat slaapkamers
- Royale en luxe badkamer met inloopdouche (2 doucheplekken)
- Achtertuin op het zuidoosten
- Praktische zijtuin
- Voortuin met eigen parkeerplaats
- Woonoppervlakte ca. 105 m²
- Perceeloppervlakte ca. 164 m² Eigen grond

Gelegen in de gezellige Baaienbuurt, nabij volop voorzieningen als winkelcentrum en metrostation De Terp, recreatiegebied Park Hitland, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
De begane grond is voorzien van een fraaie gietvloer (2018) met vloerverwarming.

Entree/hal met toegang tot het toilet, de meterkast en een fraaie deur naar de woonkamer.

Woonkamer, voorzien van een extra zijraam (2018), een grote kunststof schuifpui naar de achtertuin, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de voorgelegen open keuken.

Keuken (2018, 5 jaar garantie), moderne en luxe keuken voorzien van een keukenblok in U-vormige opstelling met een inductie kookplaat, RVS afzuigkap met touchbediening, combi-oven, warmhoudlade, wijnkoelkast, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, Quooker en een composiet aanrechtblad.

Toilet (2018), voorzien van een vrij hangend closet, fonteintje en met betonciré afgewerkte wanden.

Eerste verdieping:
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, momenteel in gebruik als kleedkamer met luxe maatwerkkasten (2018, ter overname).

Badkamer (2018), een heerlijk ruime badkamer met royale inloopdouche voorzien van 2 doucheplekken, elk met een Rainshower, handdouche en thermostaatkraan. Verder is de badkamer voorzien van een vrij hangend closet, een designradiator, bluetooth speakers, wastafel met 2 kranen en een spiegel met verlichting, een te openen raam, met betonciré afgewerkte wanden en een tegelvloer.

Tweede verdieping:
De overloop en kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De trap is gestoffeerd. Het kozijn aan de achterzijde op deze verdieping is vervangen voor een kunststof kozijn met draai/kantelramen.

Overloop met bergruimte achter het knieschot en toegang tot de 3e slaapkamer en een witgoedruimte.

Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel en vaste kasten met opstelling cv-ketel.
Witgoedruimte, voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting en bergruimte achter het knieschot.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 8.90 x 6.00), voorzien van siertegels, kunstgras, een nieuwe schutting (2020, straatzijde), elektrische zonwering, toegang tot de zijtuin en een stenen berging (ca. 3.95 x 2.05) met elektra en doorgang naar het achterpad.

Zijtuin (ca. 10.60 x 1.60), een nog nader in te richten praktische zijtuin.

Voortuin (ca. 5.60 x 6.00), voorzien van sierbestrating, buitenkraan en parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Remeha Avanta (2009)
- Kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing
- Energielabel C
- Bouwjaar ca. 1976

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.