Tafelbaai 18,

Omschrijving

Betaalbaar in de gewilde Baaienbuurt op loopafstand van Park Hitland!

Een EENGEZINSWONING met 3 ruime slaapkamers, een achtertuin met de middag- en avondzon grenzend aan een speelpleintje en een eigen parkeerplaats in de voortuin, wie pakt deze KANS?!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Woonkamer met aluminium schuifpui naar tuin
- Open keuken aan de voorzijde
- 3 goed formaat slaapkamers
- Zolderkamer met brede dakkapel
- Achtertuin op het noordwesten (middag-/avondzon)
- Voortuin met eigen parkeergelegenheid.
- Woonoppervlakte ca. 105 m²
- Perceeloppervlakte ca. 101 m² Eigen grond

Gelegen in de sfeervolle en (kind)vriendelijke Baaienbuurt met speelpleintjes en nabij voorzieningen als winkelcentrum en metrostation De Terp, recreatiegebied Park Hitland, scholen, kinderdagopvang en uitvalswegen.

Let op: oplevering in overleg vanaf begin februari 2021!

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
De begane grond is geheel voorzien van een tegelvloer, met vloerverwarming in de woonkamer en keuken.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, meterkast (met vernieuwd elektra groepenkast) en toilet.

Woonkamer, voorzien van een aluminium schuifpui naar de achtertuin en toegang tot de voorgelegen open keuken.

Keuken, voorzien van een keukenblok in rechte opstelling met een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser (ter overname).

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend closet en een hoekfonteintje.

Eerste verdieping:
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van tapijt op de vloer.

Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een vaste kast met wasmachine- en drogeraansluiting.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, voorzien van klimwand (blijft achter).
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een ligbad met handdouche en thermostaatkraan, een wastafel met spiegelkast, een vrij hangend closet en een radiator.

Tweede verdieping:
Slaapkamer 3, voorzien van een laminaatvloer, een dakkapel aan de voorzijde met draai-/kantelramen, een kast met opstelling cv-ketel en bergruimte achter het knieschot aan de achterzijde.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 6.85 x 4.10), voorzien van bestrating, groene borders, buitenkraan, elektra en een stenen berging (ca. 4.10 x 2.04) met elektra en doorgang naar het achterpad/speelpleintje.

Voortuin (ca. 4.50 x 4.10), voorzien van bestrating en een parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Nefit (2019)
- Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing
- Bouwjaar ca. 1976

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.