Tankenberg 149,

Omschrijving

In de gewilde Bergenbuurt!

Een 4(!)-kamer APPARTEMENT op de 2e verdieping, met eigen PARKEERPLAATS in overdekte parkeergarage en maar liefst 3 (zonnige) balkons!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 4506777 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Speelse woonkamer met zonnig balkon op zuidwesten
- 3 goed formaat slaapkamers
- 3 balkons (keuze voor zon of schaduw)
- Eigen parkeerplaats in parkeergarage
- Optioneel extra parkeerplaats te huur
- Royale (de grootste) privé-berging in onderbouw
- Woonoppervlakte ca. 93 m²
- Eigen grond

Gelegen nabij volop voorzieningen als overdekt winkelcentrum en metrostation De Terp, recreatiegebied Park Hitland, scholen, kinderdagopvang en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Afgesloten entree naar de parkeergarage, vanwaar toegang tot de bergingen en trappenhuis met liftinstallatie. De parkeergarage is afgesloten middels een elektronisch bedienbare roldeur.

Het appartement heeft een eigen parkeerplaats en daarnaast kan er een extra parkeerplaats gehuurd worden voor circa € 45,- per maand.

Tweede verdieping:
Het appartement is m.u.v. de natte ruimtes voorzien van een laminaatvloer.

Entree/hal met meterkast (met vernieuwde elektra groepenkast), cv-kast en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer, speels vormgegeven woonkamer met toegang tot een balkon op het zuidwesten, de open keuken en de tussenhal.

Keuken, in L-vormige opstelling voorzien van een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De aanwezige magnetron is defect.

Tussenhal met toegang tot de slaapkamers, badkamer, toilet en witgoedkast.

Slaapkamer 1, royale kamer met toegang tot een klein balkon.
Slaapkamer 2, met toegang tot een zonnig balkon op het zuiden.
Slaapkamer 3, eveneens een prima formaat slaapkamer.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, een badkamermeubel met 2 mengkranen, onderkast, kolomkast en spiegel. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie.

Toilet, grotendeels betegeld en voorzien van een hangend closet.

Bijzonderheden:
- Cv-ketel Nefit Proline HRC24 (2018)
- Agpo WTW ventilatiesysteem
- Elektra groepenkast vernieuwd
- Aluminium kozijnen met dubbele (HR++) beglazing
- Energielabel (voorlopig) C
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 157,- per maand
- Grote privé-berging onderbouw (ca. 3.80 x 2.90) met verlichting
- Eigen parkeerplaats in parkeergarage (nr. 68)
- Optioneel extra parkeerplaats te huur in parkeergarage (ca. € 45,- per maand)
- Sinds 2010 beschermd stads/dorpsgezicht vanwege stedenbouwkundige, architectuurhistorische en typologische waarde
- Bouwjaar ca. 1978

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.