Van Beethovenlaan 89, Capelle aan den IJssel

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
tv kabel en dakraam

Energie

Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2010 van Intergas Kompakt HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
320 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 54 m²

Omschrijving

Een goed verzorgde EENGEZINSWONING (4 kamers) in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk ’s-Gravenland! Met een vernieuwde keuken, badkamer en achtertuin(inrichting) een hele aantrekkelijke woning!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 450 67 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Lichte tuingerichte woonkamer (ca. 30 m²)
- Moderne en complete keuken, vernieuwd in 2015
- 3 ruime slaapkamers (4 slaapkamers eenvoudig te realiseren)
- Fraaie badkamer met inloopdouche uit 2015
- Achtertuin met berging (opnieuw aangelegd in 2016) (Noordwesten, middag-/avondzon)
- Woon... lees meer

Een goed verzorgde EENGEZINSWONING (4 kamers) in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk ’s-Gravenland! Met een vernieuwde keuken, badkamer en achtertuin(inrichting) een hele aantrekkelijke woning!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 450 67 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Lichte tuingerichte woonkamer (ca. 30 m²)
- Moderne en complete keuken, vernieuwd in 2015
- 3 ruime slaapkamers (4 slaapkamers eenvoudig te realiseren)
- Fraaie badkamer met inloopdouche uit 2015
- Achtertuin met berging (opnieuw aangelegd in 2016) (Noordwesten, middag-/avondzon)
- Woonoppervlakte ca. 100 m²
- Inhoud ca. 320 m³
- Perceeloppervlakte ca. 123 m² Eigen grond

Gelegen binnen de gewilde wijk ’s-Gravenland op loopafstand van winkelcentrum, metrostation, scholen, kinderdagopvang etc. Het centrum van Rotterdam is per zowel fiets, metro als auto in korte tijd te bereiken, kortom: een kans!

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
De begane grond is m.u.v. het toilet voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping (opnieuw gestoffeerd in 2015).

Woonkamer, lichte woonkamer met toegang tot de achtertuin, de voorgelegen half open keuken en een vaste kast.

Keuken (2015), fraaie keuken voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met een gaskookplaat, design RVS afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer met 4 lades, een hoekcarrousel en brede lades.

Toilet, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is m.u.v. de badkamer voorzien van een laminaatvloer.

Overloop met toegang tot twee (optioneel 3) slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1, royale slaapkamer (optioneel 2 kamers) met een dakkapel en een grote losstaande linnenkast.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde.

Badkamer (2015), fraaie badkamer, geheel betegeld en voorzien van een grote inloopdouche met thermostaatkraan en Rainshower, een wastafel met onderlades en een spiegel met verlichting, een vrij hangend closet, een badkamerradiator, een te openen raam en mechanische afzuiging.

Tweede verdieping:
Open zolderruimte voorzien van tapijt op de vloer, twee Velux dakramen aan de achterzijde en één Velux dakraam aan de voorzijde, opstelling Cv-ketel, wasmachine- en drogeraansluiting en bergruimte achter de knieschotten aan de voor- en achterzijde.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 10.75 x 5.10), opnieuw aangelegd in 2016 en voorzien van bestrating, groene borders, buitenkraan, verlichting, achterom, een tuinset met tafel + 4 stoelen en een houten berging (ca. 3.00 x 2.00) met elektra en verlichting.

Voortuin (ca. 3.00 x 5.10), voorzien van bestrating en groene borders.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Intergas Kompakt HR (2010)
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Energielabel B
- Mechanische ventilatie vervangen in 2015
- Bouwjaar ca. 1991

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

--}}

360° video

Video

Contact opnemen