Van der Helmstraat 269, Rotterdam

verkocht onder voorbehoud

Bouwjaar 1966
Woonoppervlakte 76 m2
Aantal kamers 4
Perceeloppervlakte m2

Details

Overdracht

Vraagprijs
verkocht onder voorbehoud
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
4
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering en lift

Energie

Verwarming
blokverwarming

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
230 m³
Bergruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan park, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving

Bergruimte

Schuur/berging
box

Omschrijving

Opgelet!

Een leuk en goed verzorgd 4-kamer APPARTEMENT met 2 balkons (dus altijd zon!).

Gelegen op de 4e verdieping in de centraal gelegen Van der Helmstraat in Rotterdam Lage Land op loopafstand van (zeg maar) alle voorzieningen!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 4506777 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Sfeervolle woonkamer met leuk uitzicht op groen aan de achterzijde
- Nette en complete keuken met toegang tot balkon aan voorzijde
- 3 goed formaat slaapkamers
- Fraaie badkamer met douche
- Lift aanwezig
- Privé-berging in onderbouw (ca. 4.15 x 1.65) met el... lees meer

Opgelet!

Een leuk en goed verzorgd 4-kamer APPARTEMENT met 2 balkons (dus altijd zon!).

Gelegen op de 4e verdieping in de centraal gelegen Van der Helmstraat in Rotterdam Lage Land op loopafstand van (zeg maar) alle voorzieningen!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 4506777 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Sfeervolle woonkamer met leuk uitzicht op groen aan de achterzijde
- Nette en complete keuken met toegang tot balkon aan voorzijde
- 3 goed formaat slaapkamers
- Fraaie badkamer met douche
- Lift aanwezig
- Privé-berging in onderbouw (ca. 4.15 x 1.65) met elektra/verlichting
- Woonoppervlakte ca. 76 m²
- Eigen grond

Gelegen op loopafstand van volop voorzieningen als shoppingcenter Alexandrium, buurtwinkelcentrum Lage Land, metrostation Oosterflank, recreatiegebied Kralingse Bos, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen A16 en A20.

Oplevering in nader overleg met verkoper vanaf 1 juli 2021.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Afgesloten portiek met brievenbussen, belsysteem en toegang tot de bergingen, trappenhuis en liftinstallatie.

Vierde verdieping:
Entree/hal met toegang tot de woonkamer, 3 slaapkamers, keuken, toilet en 3 vaste kasten.

Woonkamer, een gezellige en sfeervolle kamer gelegen aan de achterzijde voorzien een vaste kast en leuk vrij uitzicht op het groen.

Keuken, voorzien van een keukenblok in dubbele rechte opstelling met een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, magnetron, koel-/vriescombinatie, wasmachine-aansluiting, veel kastruimte en toegang tot het balkon.

Het eerste balkon is gelegen op het Oosten (ochtendzon) en voorzien van grastapijt.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde en voorzien van toegang tot de badkamer.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde en voorzien van toegang tot het balkon.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde.

Het tweede balkon is gelegen op het Westen (middag- en avondzon) en is voorzien van zonwering en eveneens een leuk (groen) uitzicht.


Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een douche met thermostaatkraan, een te openen raam en een badkamermeubel met waskom, mengkraan, onderkast en een kolomkast met opstelling boiler.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een hangend closet, een fonteintje en elektrische afzuiging.

Bijzonderheden:
- Verwarming middels blokverwarming
- Warm water middels boiler (Inventum, 80L)
- Vernieuwde elektra groepenkast
- Houten en kunststof kozijnen
- Gedeeltelijk (woonkamer en slaapkamer 1) dubbele beglazing
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 210,- per maand exclusief voorschot stookkosten
- Voorschot stookkosten ca. € 62,- per maand
- Bouwjaar ca. 1966

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Locatie

Video

Contact opnemen