Vondellaan 47,

Omschrijving

HOEKWONING met GARAGE in gewilde Dichtersbuurt!

Aan de voorzijde uitkijkend op een plantsoen, een royale achtertuin op het zonnige Zuidwesten, parkeergelegenheid op eigen terrein, gelegen op een kavel eigen grond van maar liefst 231 vierkante meter. Wie pakt deze kans en maakt hier zijn of haar droomhuis van?

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 4506777 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Uitgebouwde woon-/eetkamer met erker en openhaard
- Open keuken aan de achterzijde
- Ideale aangrenzende garage
- 4 slaapkamers, hoofdslaapkamer met balkon (loggia)
- Badkamer met douche
- Royale achtertuin op het zonnige Zuidwesten
- Parkeergelegenheid op oprit
- Woonoppervlakte ca. 115 m²
- Inhoud ca. 375 m³
- Perceeloppervlakte ca. 231 m²! Eigen grond

Gelegen nabij volop voorzieningen als winkelcentrum Slotplein, metrostation Capelle-Slotlaan, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg alsook het stadscentrum van Capelle met winkel-/shoppingcenter de Koperwiek en diverse horeca- en amusementsgelegenheden.

Optioneel worden 2 garageboxen (op achter gelegen pleintje) te koop aangeboden. Vraagprijs per stuk: € 30.000,- K.K.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Entree/hal voorzien van tapijt met toegang tot de woonkamer, meterkast, toilet, kelderkast met opstelling CV-ketel en trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer, een doorzonwoonkamer voorzien van tapijt, een open haard, erker aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde vanwaar toegang tot de keuken en de achtertuin.

Keuken, voorzien van een tegelvloer, toegang tot de garage en achtertuin en een keukenblok in L-vormige opstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak en een koelkast.

Garage, voorzien van een betonvloer, elektra, verlichting, uitstortgootsteen, wasmachineaansluiting, verwarming, een stalen kanteldeur met loopdeur naar de voorzijde/oprit en een loopdeur naar de keuken.

Toilet, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje.

Eerste verdieping:
De overloop, slaapkamers en trappen zijn voorzien van tapijt.

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde en voorzien van 2 vaste kasten en toegang tot het balkon (loggia)
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde en voorzien van 2 vaste kasten.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde.

Badkamer, gelegen aan de voorzijde, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een douche en wastafel.

Toilet, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staand closet.

Tweede verdieping:
Overloop, voorzien van Vinyl vloerafwerking, een dakkapel aan de achterzijde, bergruimte achter de knieschotten aan voor- en achterzijde en toegang tot de vierde slaapkamer.

Slaapkamer 4 met dakkapel, voorzien van tapijt, 2 vaste kasten en bergruimte achter de knieschotten aan voor- en achterzijde.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 13.00 x 9.20), voorzien van bestrating, buitenkraan, elektrische zonwering, groene borders en een zij-uitgang.

Voortuin (ca. 4.60 x 9.20), voorzien van bestrating en groene borders en parkeergelegenheid op de oprit naar de garage.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Vaillant EcoTec plus (2018)
- Houten kozijnen
- Bouwjaar ca. 1961

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.