Vondellaan 8, Capelle aan den IJssel

€ 315.000,- k.k.

Bouwjaar 1958
Woonoppervlakte 120 m2
Aantal kamers 6
Perceeloppervlakte 208 m2

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
tv kabel en dakraam

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2013 van Remeha Calenta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
208 m²
Inhoud
320 m³
Bergruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 103 m²

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Ideale gezinswoning in gewilde Dichtersbuurt!

Een verzorgde EENGEZINSWONING met 5 slaapkamers, circa 17 meter diepe achtertuin met de keuze voor zon of schaduw in een gewilde en centraal gelegen woonwijk, op loopafstand van heel veel voorzieningen!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Ruime en lichte (doorzon)woonkamer (ca. 30 m²) met erker (voorzijde)
- Nette en complete keuken (2016)
- 5 (!) slaapkamers, zolderverdieping met brede dakkapel
- Badkamer met douchecabine
- Diepe (ca. 17 m) achtertuin (Oosten)(i.v.m. diepte v... lees meer

Ideale gezinswoning in gewilde Dichtersbuurt!

Een verzorgde EENGEZINSWONING met 5 slaapkamers, circa 17 meter diepe achtertuin met de keuze voor zon of schaduw in een gewilde en centraal gelegen woonwijk, op loopafstand van heel veel voorzieningen!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Ruime en lichte (doorzon)woonkamer (ca. 30 m²) met erker (voorzijde)
- Nette en complete keuken (2016)
- 5 (!) slaapkamers, zolderverdieping met brede dakkapel
- Badkamer met douchecabine
- Diepe (ca. 17 m) achtertuin (Oosten)(i.v.m. diepte van ’s ochtends tot ’s avonds zon)
- Diepe voortuin (ca. 8 m) op het Zuidwesten
- Woonoppervlakte ca. 120 m²
- Inhoud ca. 320 m³
- Perceeloppervlakte ca. 208 m² eigen grond

Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke Dichtersbuurt, nabij volop voorzieningen als metrostation Capelle-Slotlaan, winkelcentra Slotplein en De Koperwiek, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de woonkamer, meterkast, bergkast (onder de trap), toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van laminaattegels.

Woonkamer, lichte (doorzon) woonkamer met een erker aan de voorzijde (welke is voorzien van kunststof kozijn en elektrische zonwering) en toegang tot de achtergelegen open keuken en de achtertuin.

Keuken, voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een hoek-carrouselkast. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de achtertuin.

Toilet, grotendeels betegeld en voorzien van een staand closet.

Eerste verdieping:
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste kast, elektrisch rolluik en toegang tot het balkon.
Slaapkamer 2 + 3, gelegen aan de achterzijde en beiden voorzien van een vaste kast.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan en massagedouche, een badkamermeubel met kolomkast, onderladen en spiegelkast, een vrijhangend closet, een badkamerradiator, elektrische afzuiging en een te openen raam.

Tweede verdieping:
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en een witgoedruimte.

Slaapkamer 4, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een Velux dakraam en bergruimte achter het knieschot.
Slaapkamer 5, gelegen aan de achterzijde voorzien van een brede dakkapel met kunststof kozijnen en draai-/kantelramen en bergruimte achter het knieschot.

Witgoedruimte, gelegen aan de voorzijde en voorzien van Vinyl vloerafwerking, een klein Velux dakraam, wasmachine- en drogeraansluiting en opstelling cv-ketel.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 17.20 x 6.00), voorzien van bestrating, gazon, groene borders, buitenkraan, achterom en een houten berging (ca. 2.95 x 1.80) met elektra en verlichting. De achtertuin is gelegen op het oosten, maar heeft door de diepte altijd zon!

Voortuin (ca. 7.80 x 6.00), voorzien van bestrating, groene borders, grind, buitenkraan, elektra en een smeedijzeren hekwerk aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Remeha Calenta (2013)
- Vernieuwde elektra groepenkast (2016)
- Zinken dakgoten inclusief boeidelen voor + achter vervangen (2019)
- Houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. badkamerraam)
- Energielabel C
- Bouwjaar ca. 1958

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Locatie

360° video

Video

Contact opnemen