Waterberg 112,

Omschrijving

HE-LE-MAAL SPIK EN SPAN op de Buitenring!

Recent gerenoveerd instapklaar 3-kamer APPARTEMENT met een zonnig balkon en terras (Z-O) en een gunstig gesitueerde eigen overdekte parkeerplaats.

Kortom: dit appartement heeft alles mee, wie doet hier zijn of haar voordeel mee?

Zie onderstaande tekst en de foto’s voor een goede weergave van dit eindproduct.

Wat heeft dit appartement?

- Gezellige en lichte woonkamer met toegang tot balkon en terras
- Moderne keuken voorzien van alle comfort (2017)
- 2 slaapkamers
- Nette badkamer met douche (2017)
- Zonnig terras (ca. 14 m²) en balkon (ca. 4 m²) op Zuidoosten
- Eigen overdekte goed gesitueerde parkeerplaats (nr. 71)
- Nieuwe laminaatvloeren (2016)
- Nieuw stucwerk (2016)
- Woonoppervlakte ca. 82 m²
- Inhoud ca. 245 m³

Centraal gelegen nabij winkelcentrum en metrostation ‘De Terp’, recreatiegebied ‘Hitland’, scholen en uitvalswegen richting Rotterdam en Utrecht (A16/A20).

INDELING

Begane grond:

Derde verdieping:
Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer (2016).

Entree/hal met videofoon/intercom en toegang tot de woonkamer, CV-kast en meterkast.

Woonkamer (ca. 7.30 x 4.40), speelse en opvallend lichte woonkamer met toegang tot de keuken, het balkon en het terras.

Terras (ca. 4.80 x 3.00), een heerlijk zonnig terras gelegen op het Zuidoosten.

Balkon (ca. 1.95 x 1.90), bereikbaar middels schuifpui en gelegen op het Zuidoosten.

Keuken (ca. 4.45 x 2.60), in 2017 vernieuwde keuken met een keukenblok in L-vormige opstelling voorzien van een vaatwasser, koel/vriescombinatie (beide van Ikea), 5-pits gaskookplaat, design afzuigkap en een combimagnetron (alle drie van Siemens).

Slaapkamer 1 (ca. 4.40 x 3.65), voorzien van toegang tot het terras.
Slaapkamer 2 (ca. 4.25 x 2.20), eveneens voorzien van toegang tot het terras.

Badkamer (ca. 2.10 x 1.85), m.u.v. de tegels geheel vernieuwd in 2017 en voorzien van een douche, wastafel met onderlades / kolomkast / spiegel (spiegel is voorzien van verlichting en een bluetooth muziekfunctie), badkamerradiator, wasmachine- en drogeraansluiting.

Toilet (2017), grotendeels betegeld en voorzien van een vrij hangend closet.

Bijzonderheden:
- Elektrische installatie met 5 groepen + dubbele aardlekschakelaar
- CV-ketel + WTW-installatie Agpo HR Ecompact (2002)
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing (HR++)
- Berging in de onderbouw (ca. 3.35 x 1.90) met verlichting
- Sinds 2010 beschermd stads/dorpsgezicht vanwege stedenbouwkundige, architectuurhistorische en typologische waarde
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 141,84 per maand
- Energielabel B
- Bouwjaar ca. 1978

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen.