Wijde Wormer 108,

Omschrijving

VERHUIZEN ZONDER KLUSSEN??

Een fraai 3-kamer APPARTEMENT (type B) in het recent gebouwde ‘Rijckevorsel’ complex op de derde etage met uniek uitzicht op recreatiegebied ‘Hitland’ en voorzien van een eigen parkeerplaats.

Hoofdkenmerken:
- Ruime woonkamer met veel lichtinval
- 2 slaapkamers
- Nette badkamer met ligbad en inloopdouche
- Geheel vloerverwarming (hoofdverwarming- en koeling)
- Mogelijkheid tot serre
- Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein
- Woonoppervlakte ca. 90 m²
- Inhoud ca. 270 m³

Gelegen op de grens tussen Capelle aan den IJssel en Nieuwerkerk aan den IJssel, nabij diverse voorzieningen als winkelcentrum en metrostation ‘de Terp’, uitvalswegen, scholen en op korte loopafstand van het recreatie- en golfgebied ‘Hitland’.

INDELING

Begane grond:
Representatieve entree met brievenbussen-/bellenplateau, videofoon, bergingen, dubbele liftinstallatie en trapopgangen.

Derde verdieping:
De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer.

Entree/hal met toegang tot alle vertrekken en de meterkast.

Woonkamer (ca. 9.65/5.80 x 5.45), voorzien van veel lichtinval door grote raampartij, toegang tot de open keuken en de inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting. Het bovenste deel van de glaspui in de punt van de woonkamer kan bovendien geheel geopend worden. Zo ontstaat als het ware een balkon. Deze ruimte kan bovendien optioneel eenvoudig worden afgescheiden tot een serre.

Keuken (ca. 3.00 x 2.00), voorzien van keukenblok in L-vormige opstelling met keramische kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, mechanische ventilatie en een koel/vriescombinatie.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van vrij hangend closet en fonteintje.

Slaapkamer 1 (ca. 4.60 x 3.00), voorzien van een grote raampartij.
Slaapkamer 2 (ca. 4.20 x 2.35).

Badkamer (ca. 3.25 x 1.70), geheel betegelde, luxe badkamer voorzien van ligbad, separate inloopdouche met thermosstaatkraan, badkamermeubel, mechanische ventilatie en een designradiator.

Bijzonderheden:
- Nieuwbouwproject ‘Rijckevorsel’
- Elektrische installatie met 13 groepen + aardlekschakelaar
- CV-ketel AWB Airmaster HRD (2010)
- Berging in de onderbouw
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- Vloerisolatie d.m.v. dubbele zwevende vloeren
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 111,- p/m
- W.T.W.-installatie
- Bouwjaar ca. 2010

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen.