Wijnkoopsbaai 43, Capelle aan den IJssel
verkocht
Details
Overdracht
- Status
- verkocht
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Kwaliteit
- normaal
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1976
- Bouwperiode
- 1971-1980
- Onderhoud binnen
- redelijk
- Onderhoud buiten
- redelijk
- Dak
- lessenaardak
- Keurmerken
- energie Prestatie Advies
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering en airconditioning
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Atag, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 105 m²
- Inhoud
- 300 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 8 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 28 m² en is gelegen op het noordoosten
Bergruimte
- Garage
- parkeerplaats
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Omschrijving
Een nieuwe kans in de gewilde Baaienbuurt nabij Park Hitland!
Een verzorgde en energiezuinige EENGEZINSWONING met A-label(!), 3 slaapkamers, volledig kunststof kozijnen, 8 zonnepanelen en een parkeerplaats in de voortuin.
Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!
Hoofdkenmerken:
- Tuingerichte woonkamer
- Keuken aan de voorzijde
- 3 slaapkamers, zolderkamer uitgebreid met dakkapel
- Badkamer voorzien van ligbad en douche
- Achtertuin met op het Noordoosten met stenen berging
- Woonoppervlakte ca. 100 m²
- Perceeloppervlakte ca. 105 m²
- Eigen... lees
meer
Een nieuwe kans in de gewilde Baaienbuurt nabij Park Hitland!
Een verzorgde en energiezuinige EENGEZINSWONING met A-label(!), 3 slaapkamers, volledig kunststof kozijnen, 8 zonnepanelen en een parkeerplaats in de voortuin.
Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!
Hoofdkenmerken:
- Tuingerichte woonkamer
- Keuken aan de voorzijde
- 3 slaapkamers, zolderkamer uitgebreid met dakkapel
- Badkamer voorzien van ligbad en douche
- Achtertuin met op het Noordoosten met stenen berging
- Woonoppervlakte ca. 100 m²
- Perceeloppervlakte ca. 105 m²
- Eigen grond
Gelegen in de sfeervolle en (kind)vriendelijke Baaienbuurt met speelpleintjes en nabij voorzieningen als winkelcentrum en metrostation De Terp, recreatiegebied Park Hitland, scholen, kinderdagopvang en uitvalswegen.
INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)
Begane grond:
De begane grond is grotendeels voorzien van een laminaatvloer afwerking met vloerverwarming.
Entree/hal met toegang tot de woonkamer, meterkast en toilet.
Woonkamer, tuingerichte woonkamer met toegang tot de voorgelegen open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u via een open trap toegang tot de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een kunststof achterpui met schuif/-kanteldeur.
Keuken, voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met een inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, koffiemachine, combimagnetron, vaatwasser en veel kastruimte. Aan de buitenzijde van het keukenraam is zonwering (screen) aanwezig.
Toilet, geheel betegeld en voorzien van een hangend wandcloset en een hoekfonteintje.
Eerste verdieping:
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, voorzien van airconditioning.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een kast met schuif-/spiegeldeuren.
Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en handdouche, douchecabine met thermostaatkraan een badkamermeubel met dubbele wastafel en spiegelkast, een tweede toilet (hangend wandcloset), een badkamerradiator en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping:
De overloop en slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer.
Overloop met veel bergruimte achter het knieschot, de wasmachine- en drogeraansluiting en toegang tot de derde slaapkamer.
Slaapkamer 3, fijne slaapkamer met een dakkapel aan de voorzijde (kunststof kozijn uit 2023), een kast voorzien van opstelling cv-ketel en mechanische ventilatie-unit en omvormer van de zonnepanelen. Deze kamer is voorzien van airconditioning.
Tuinen:
Achtertuin (ca. 6.80 x 4.15) (excl. stenen berging), gelegen op het Noordoosten en voorzien van sierbestrating, buitenkraan en een stenen berging (ca. 4.10 x 2.05) met doorgang naar het achter gelegen voetpad.
Voortuin, voorzien van bestrating, buitenkraan en parkeergelegenheid.
Bijzonderheden:
- CV-ketel Atag(2018)(A+ label)
- Kunststof kozijnen met draai-/kantelramen
- Dubbele beglazing
- 8 zonnepanelen (2020) opbrengst ca. 2.500 kWh
- Elektra groepenkast vervangen (32 ampère)(2020)
- Energielabel A
- Bouwjaar ca. 1976
Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.