Wijnkoopsbaai 51,

Omschrijving

Instap-klaar in de Baaienbuurt (wijk: Oostgaarde)!

Een fraai afgewerkte EENGEZINSWONING (4 kamers) met een zonnige achtertuin op het Westen, heerlijk dakterras (eveneens op het Westen) en eigen parkeergelegenheid in een van de leukste buurten van Capelle op loopafstand van Park Hitland!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Lichte woonkamer (ca. 30 m²) met openslaande deuren naar achtertuin
- Complete en open keuken aan de voorzijde
- 3 ruime slaapkamers (zolderkamer met dakkapel en dakterras)
- Royale badkamer met ligbad en douche
- Zonnige achtertuin op het Westen
- Woonoppervlakte ca. 100 m²
- Inhoud ca. 295 m³
- Perceeloppervlakte ca. 105 m²
- Eigen grond

Gelegen in de sfeervolle en (kind)vriendelijke Baaienbuurt met speelpleintjes en nabij voorzieningen als winkelcentrum en metrostation De Terp, recreatiegebied Park Hitland, scholen, kinderdagopvang en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
De gehele begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, meterkast en toilet.

Woonkamer, lichte kamer met fraaie allesbrander, openslaande deuren naar de achtertuin, toegang tot de voorgelegen open keuken, een vaste kast (onder de trap) en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Keuken, fraaie keuken voorzien van betegelde wanden en een keukenblok in L-vormige opstelling met een 4-pits gaskookplaat met wokbrander, een RVS afzuigkap, een koelkast, een vriezer, vaatwasser, oven en een magnetron.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend closet en een fonteintje.

Eerste verdieping:
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een draai-/kantelraam.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een draai-/kantelraam.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een douche met thermostaatkraan, een ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een vrij hangend closet, een wastafel met onderkast en spiegel, vloerverwarming, badkamerradiator en elektrisch afzuiging.

Tweede verdieping (2017 vernieuwd):
Slaapkamer 3, fraaie kamer met dakkapel aan de voorzijde, een grote schuifpui naar het dakterras aan de achterzijde, airco en een kastenwand met opstelling Cv-ketel en wasmachineaansluiting. Onder de schuine kap is tevens een drogeraansluiting.

Dakterras, een heerlijk terras op het Westen, voorzien van PVC vlonderdelen.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 6.80 x 4.20), opnieuw aangelegd in 2015 en voorzien van antraciet siertegels, elektra, verlichting, zonwering en een stenen berging (ca. 4.10 x 2.05) met elektra, verlichting en doorloop naar het achterpad.

Voortuin (ca. 5.55 x 4.20), voorzien van bestrating, wateraansluiting en parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Vaillant (2002)
- Houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Alarminstallatie
- Bouwjaar ca. 1976

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.