Wilgenhoek 103,

Omschrijving

Een leuk 4-kamer HOEK APPARTEMENT op de eerste etage met een zonnig balkon en aan de voorzijde een fraai uitzicht op water en groen.

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Woonkamer met balkon en leuk uitzicht
- Zonnig balkon op het zuidwesten
- Keuken aan de voorzijde
- 3 slaapkamers (slaapkamer 1 zeer ruim!)
- Privé-berging in onderbouw
- Woonoppervlakte ca. 75 m²
- Eigen grond

Gelegen nabij voorzieningen als diverse buurtwinkels-/supers, metrostation Schenkel, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, belsysteem en toegang tot de bergingen, trappenhuis en liftinstallatie.

Eerste verdieping:
Het appartement is m.u.v. de natte ruimtes voorzien van een houten vloerafwerking.

Entree/hal met droogloopmat en toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamers, badkamer, toilet en meterkast.

Woonkamer, gelegen aan de achterzijde met toegang tot het balkon.

Keuken, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een keukenblok in rechte opstelling, met een dubbele spoelbak, losse koel-/vriescombinatie en een losse oven met gaskookplaat. De keuken is voorzien van een vaste kast met de opstellening van de 120 liter boiler en de wasmachineaansluiting.

Slaapkamer 1, royale kamer aan de achterzijde, voorzien van een vaste kast.
Slaapkamer 2 + 3, gelegen langs de zijgevel.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een wastafel met onderladen, kolomkast en spiegelkast, een inloopdouche met thermostaatkraan en centrale afzuiging.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een hangend closet en een fonteintje.

Bijzonderheden:
- Verwarming middels blokverwarming
- Warm water middels boiler (120L, Masterwatt)
- Houten en kunststof kozijnen
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Energielabel F
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 123,75 per maand (exclusief voorschot stookkosten)
- Voorschot stookkosten ca. € 59,- per maand
- Bouwjaar ca. 1970

Oplevering: in overleg met verkoper vanaf begin september 2022.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.