Wilgenhoek 76, Capelle aan den IJssel

Details

Omschrijving

Instap-klaar met zonnig balkon en bijzonder fraai uitzicht!

Een erg leuk en goed verzorgd 4-kamer APPARTEMENT met zonnig balkon op het zuidwesten.
Gelegen op de zesde verdieping met een fraai uitzicht, zelfs tot aan de skyline van Rotterdam!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Gezellige woonkamer met fraai weids uitzicht
- 3 slaapkamers (1 kamer momenteel in gebruik als eetkamer)
- Nette badkamer met douche
- Verzorgde keuken voorzien van alle comfort
- Zonnig balkon op het Zuidwesten
- Dubbele beglazing (grotendeels H... lees meer

Instap-klaar met zonnig balkon en bijzonder fraai uitzicht!

Een erg leuk en goed verzorgd 4-kamer APPARTEMENT met zonnig balkon op het zuidwesten.
Gelegen op de zesde verdieping met een fraai uitzicht, zelfs tot aan de skyline van Rotterdam!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Gezellige woonkamer met fraai weids uitzicht
- 3 slaapkamers (1 kamer momenteel in gebruik als eetkamer)
- Nette badkamer met douche
- Verzorgde keuken voorzien van alle comfort
- Zonnig balkon op het Zuidwesten
- Dubbele beglazing (grotendeels HR++)(2022)
- Gratis parkeergelegenheid
- Privé-berging in de onderbouw
- Woonoppervlakte ca. 85 m²
- Eigen grond

Gelegen nabij diverse voorzieningen als winkels (supermarkt op loopafstand), metrostation ‘Schenkel’, gezondheidszorg, scholen en op 10 minuten reisafstand van centrum Rotterdam.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de bergingen, trappenhuis en liftinstallatie.

Zesde verdieping:
Entree/hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamers, keuken, badkamer, toilet en meterkast.

Het appartement is voorzien van laminaat vloerafwerking (met uitzondering van keuken, badkamer en toilet).

Woonkamer, een prettige woonkamer met veel daglicht en weids uitzicht, voorzien van een vaste kast en toegang tot de derde slaapkamer, vanwaar er toegang is tot het balkon. Deze derde slaapkamer is momenteel in gebruik als eetkamer.

Keuken (ca. 2014), voorzien van een vinyl vloerafwerking en een dubbel recht keukenblok met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koel/vriescombinatie en de opstelling van de boiler. Ook is er een praktische vaste kast met een wasmachine- en drogeraansluiting.

Balkon, gelegen aan de achterzijde op het zuid/westen. Heerlijk, de middag en avondzon met een super fraai uitzicht!

Slaapkamer 1, royale kamer gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dubbele vaste kast met schuifdeuren.
Slaapkamer 2, eveneens een royale kamer gelegen aan de voorzijde en ook voorzien van een dubbele vaste kast.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een douche met thermostaatkraan en een glazen douchedeur, wastafel met spiegel en onderladen in combinatie met een kolomkast, elektrische afzuiging en inbouwspots in het plafond.

Toilet, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje.

Bijzonderheden:
- Verwarming middels blokverwarming
- Warm water middels boiler (Daalderop 80 liter) (ca. 2015)
- Dubbele (grotendeels HR++)(2022) beglazing (m.u.v. 1 bovenlicht in eetkamer/slaapkamer 3)
- Achterpui voorzien van kunststof kozijnen
- Elektra groepenkast vervangen/uitgebreid (ca. 2014)
- Berging in onderbouw (ca. 3.10 x 1.95) met verlichting
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 156,- per maand (exclusief voorschot stookkosten)
- Voorschot stookkosten ca. € 111,- per maand
- Energielabel D
- Bouwjaar ca. 1971

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Locatie