Woldberg 167,

Omschrijving

Instap-klaar in de Bergenbuurt!

Opvallend goed en fraai afgewerkt 3-kamer APPARTEMENT met 3 balkons, waarvan één groot dakterras(!) en een eigen parkeerplaats in parkeergarage.

U kiest zelf voor de zon of liever even de schaduw met deze magnifieke ligging van het appartement.

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 4506777 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Speelse en opvallend lichte woonkamer (ca. 30 m²)
- Open en moderne keuken voorzien van alle comfort
- 2 slaapkamers (beiden met toegang balkon/terras
- Moderne badkamer met inloopdouche
- 3 balkons/terrassen (is mee bewegen met de zon/schaduw)
- Parkeerplaats in ondergelegen afgesloten parkeergarage
- Privé-berging in onderbouw
- Woonoppervlakte ca. 85 m²
- Eigen grond

Gelegen nabij volop voorzieningen als overdekt winkelcentrum en metrostation De Terp, recreatiegebied Park Hitland, scholen, kinderdagopvang en uitvalswegen.

Let op: oplevering in overleg met verkopers vanaf eind augustus/begin september 2020!

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, intercom/videofoon, elektrische roldeur naar parkeergarage en toegang tot de privé-bergingen en het trappenhuis.

Derde verdieping (dit betreft een stopplaats van de lift, wel zo gemakkelijk):

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, meterkast en cv-kast. Het appartement is m.u.v. de slaapkamers en natte ruimtes voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Woonkamer, ruime, lichte en speels ingedeelde woonkamer voorzien van toegang tot de open keuken, een klein balkon en een groot dakterras.

Keuken (2012), ruime keuken voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met een Smeg oven voorzien van een 6-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en veel kastruimte.

Slaapkamer 1, voorzien van tapijt op de vloer en toegang tot het grote dakterras en een klein balkon.
Slaapkamer 2, voorzien van tapijt op de vloer en toegang tot het grote dakterras.

Badkamer (2012), moderne badkamer, grotendeels betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en Rainshower, een badkamermeubel met onderladen, kolomkast en spiegel met verlichting, wasmachine-aansluiting.

Toilet (2012), geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend closet.

Bijzonderheden:
- Cv-ketel Ferroli (2013)
- Atag Warmte TerugWin installatie (2002)
- Aluminium kozijnen met dubbele (HR++) beglazing
- Energielabel C
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 186,- per maand
- Eigen parkeerplaats in parkeergarage (nr. 77)
- Privé-berging in onderbouw (ca. 2.90 x 2.90/1.00)
- Sinds 2010 beschermd stads/dorpsgezicht vanwege stedenbouwkundige, architectuurhistorische en typologische waarde
- Bouwjaar ca. 1978

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.