Zebrastraat 12,

Omschrijving

HOEKWONING MET GARAGE!

Een sfeervolle en karakteristieke HOEKWONING (3/4 kamers) met inpandige GARAGE in het historische Kralingse Veer!

De woning dient intern gemoderniseerd te worden, een kans voor de handige klusser!

Hoofdkenmerken:
- Sfeervolle woonkamer (ca. 25 m²) met openhaard
- (eet)keuken (ca. 10.75 m²) met toegang tot de garage en patiotuin (Westen)
- 2 (mogelijkheid voor 3) slaapkamers
- Inpandige garage met openslaande deuren naar de straat
- Woonoppervlakte ca. 95 m²
- Inhoud ca. 320 m³
- Perceeloppervlakte ca. 99 m² Eigen grond

INDELING

Begane grond:
Entree/hal met voorportaal en toegang tot de keuken en het toilet.

Woonkamer (ca. 6.15 x 4.00), voorzien van een open haard en een vaste berg(trap)kast.

(eet)keuken (ca. 4.30 x 2.05), eenvoudig keukenblok in rechte opstelling met een gasfornuis en toegang tot de patio, de garage en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Toilet, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staand closet.

Garage (ca. 5.55 x 3.15), ideale ruimte met openslaande deuren naar de straat, voor veel doeleinden te gebruiken!

Eerste verdieping:
Ruime overloop voorzien van een vaste bergkast en toegang tot de slaapkamers, badkamer en het platte dak.

Slaapkamer 1 (ca. 3.90 x 3.20), gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel.
Slaapkamer 2 (ca. 3.35 x 2.00), gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel.

Badkamer (ca. 3.35 x 2.05), deels betegeld en voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafel, wasmachine- en drogeraansluiting en een dakraam.

Tweede verdieping:
Bergvliering.

Tuinen:
Patio (ca. 6.50 x 2.50), voorzien van bestrating.

Bijzonderheden:
- Elektrische installatie met 6 groepen
- Verwarming: via moederhaard
- Warm water: via geiser (Vaillant)
- Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing
- Oplevering in overleg, kan snel!
- Bouwjaar ca. 1930

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen.