Zijpenberg 154,

Omschrijving

Opgelet: een fraai 3 kamer APPARTEMENT in de gewilde Bergenbuurt!

Dit appartement is voorzien van maar liefst 3 buitenruimtes: 2 balkons en 1 dakterras.
De eigen parkeerplaats op een praktische locatie in de ondergelegen afgesloten parkeergarage maken het plaatje compleet. Uw/jouw nieuwe comfortabele stek met heerlijke privacy?

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Opvallend lichte woonkamer met balkon èn dakterras
- Ruime open (eet)keuken
- 2 slaapkamers, beiden toegang tot dakterras en/of balkon
- Badkamer met ligbad
- Eigen parkeerplaats in parkeergarage (nr. 67)
- Privéberging in onderbouw
- Derde verdieping (met liftstopplaats bij de voordeur)
- Woonoppervlakte ca. 83 m²
- Inhoud ca. 235 m³
- Eigen grond

Centraal gelegen nabij winkelcentrum en metrostation ‘De Terp’, recreatiegebied ‘Hitland’, scholen en uitvalswegen richting Rotterdam en Utrecht (A16/A20).

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie, toegang tot de parkeergarage, bergingen en trappenhuis.

Derde verdieping:
Het appartement is voorzien van fraaie laminaatvloer afwerking (m.u.v. de natte ruimtes).

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, meterkast en Cv-kast.

Woonkamer, ruime en lichte woonkamer met toegang tot het balkon en het dakterras welke is voorzien van terrastegels. Het wandmeubel in de woonkamer kan indien gewenst achter blijven (ter overname).

Keuken, voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met een oven, gasfornuis, afzuigkap, losse koel-/vriescombinatie* en een losse vaatwasser*. (*= ter overname)

Slaapkamer 1, Royale kamer voorzien van een grote losstaande linnenkast en toegang tot het tweede balkon en het dakterras.
Slaapkamer 2, een fijne extra kamer met eveneens toegang tot het dakterras.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan / handdouche -en Rainshower, een wastafel met onderlades en spiegelkast, wasmachine- en drogeraansluiting.

Toilet, grotendeels betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje.

Bijzonderheden:
- CV-ketel + WTW-installatie Agpo Ecompact (2002)
- Aluminium kozijnen met dubbele HR++ beglazing
- Energielabel C
- Privéberging in onderbouw (ca. 3.35 x 1.95)
- Meubilair op dakterras wordt ter overname aangeboden
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 136,- per maand
- Sinds 2010 beschermd stads/dorpsgezicht vanwege stedenbouwkundige, architectuurhistorische en typologische waarde
- Bouwjaar ca. 1978

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.