Zwaarddans 4, Capelle aan den IJssel

verkocht onder voorbehoud

Bouwjaar 1979
Woonoppervlakte 140 m2
Aantal kamers 6
Perceeloppervlakte 141 m2

Details

Overdracht

Vraagprijs
verkocht onder voorbehoud
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde woning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel en dakraam

Energie

Energielabel
B
Verwarming
stadsverwarming

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
430 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en in bosrijke omgeving
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 80 m²

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Opgelet: Recent aangelegde achtertuin (2018) en 5 slaapkamers met een totaal woonoppervlakte van maar liefst 140 m²!

Een royale EENGEZINSWONING met 5 (!) slaapkamers, diepe (ca. 12m) achtertuin voorzien van terrasoverkapping en veranda. De woning is gelegen op een centrale locatie nabij veel voorzieningen en uitvalswegen.

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Woonkamer met schuifpui naar achtertuin
- Open keuken voorzien van alle comfort
- 5 (!) goed formaat slaapkamers + inloop-/kleedkamer
- Badkamer met Whirlpool ligbad e... lees meer

Opgelet: Recent aangelegde achtertuin (2018) en 5 slaapkamers met een totaal woonoppervlakte van maar liefst 140 m²!

Een royale EENGEZINSWONING met 5 (!) slaapkamers, diepe (ca. 12m) achtertuin voorzien van terrasoverkapping en veranda. De woning is gelegen op een centrale locatie nabij veel voorzieningen en uitvalswegen.

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Woonkamer met schuifpui naar achtertuin
- Open keuken voorzien van alle comfort
- 5 (!) goed formaat slaapkamers + inloop-/kleedkamer
- Badkamer met Whirlpool ligbad en douche met massagefunctie
- Royale bergzolder/vliering
- Recent aangelegde achtertuin met terrasoverkapping en veranda
- Kunststof kozijnen met horren (behoudens de voordeur)
- Extra houten berging aan de voorkant geeft ruimte voor 2 motoren.
- Stadsverwarming (is energietransitie-proof!)
- Woonoppervlakte ca. 140 m²
- Perceeloppervlakte ca. 141 m² Eigen grond

Gelegen nabij diverse voorzieningen als de winkelcentrum Picassopassage, Woonmall en shoppingcenter Alexandrium, bushalte, NS-station Schollevaar vanwaar binnen 15 minuten in Rotterdam Centrum, sport- en recreatiemogelijkheden (het Schollebos), scholen en uitvalswegen richting Rotterdam en Utrecht.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de woonkamer, meterkast (met vernieuwde elektra groepenkast), vaste kast onder de trap, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer, voorzien van een houten plankenvloer, een aluminium schuifpui naar de achtertuin en toegang tot de achtergelegen open keuken.

Keuken, voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een granieten aanrechtblad. Ook heeft de keuken toegang tot de achtertuin.

Toilet, grotendeels betegeld en voorzien van een staand closet, een fonteintje en mechanische ventilatie.

Eerste verdieping:
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De beide trapopgangen zijn gestoffeerd.

Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, de inloop-/kleedkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 + 2, gelegen aan de achterzijde.
Inloop-/kleedkamer, gelegen aan de voorzijde.

Badkamer, gelegen aan de voorzijde, geheel betegeld en voorzien van een groot ligbad met Whirlpoolfunctie, douchecabine met massagefunctie, een breed badkamermeubel met spiegel en verlichting, badkamerradiator, een vrij hangend closet, elektrische vloerverwarming, mechanische ventilatie en een te openen raam.

Tweede verdieping:
De overloop is voorzien van tapijt en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers.

Slaapkamer 3 + 4, gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 3 is tevens voorzien van een Vlizotrap naar bergzolder en een Velux dakraam.
Slaapkamer 5, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een entresolvloer.

Tuin:
In 2018 aangelegde achtertuin (ca. 11.75 x 6.85), voorzien van sierbestrating, groene borders, kunstgras, buitenkraan, elektra, verlichting, achterom en een veranda (ca. 3.25 x 3.40) achterin de tuin met elektra en verlichting. Tegen de achtergevel is een terrasoverkapping gebouwd (ca. 6.80 x 2.75).

Aan de voorzijde bevindt zich een houten berging (ca. 2.90 x 2.05), die ruimte geeft voor de stalling van twee motoren. De voortuin is middels paaltjes afgesloten van de parkeerplaatsen en is zodoende ideaal voor kleine kinderen.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming (is energietransitie-proof!)
- Houten, kunststof en aluminium kozijnen met grotendeels dubbele beglazing
- Vernieuwde elektra groepenkast
- Energielabel B
- Bouwjaar ca. 1979

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Locatie

360° video

Contact opnemen