Rossinistraat 176, Capelle Aan Den Ijssel
verkocht
Details
Overdracht
- Status
- verkocht
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soort appartement
- portiekflat
- Aantal woonlagen
- 1
- Woonlaag
- 12
- Kwaliteit
- normaal
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1995
- Bouwperiode
- 1991-2000
- Open portiek
- nee
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Dak
- plat dak
- Keurmerken
- energie Prestatie Advies
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel en lift
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2015 van Intergas HRE, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Inhoud
- 425 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 9 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
Buitenruimte
- Ligging
- vrij uitzicht
Bergruimte
- Schuur/berging
- box
Omschrijving
Wat een waanzinnig uitzicht is dit!
Dit betreft het grote type 4-kamer APPARTEMENT van maar liefst 140 m² woonoppervlakte en 2 royale (en zonnige!) terrassen van ca. 12 m² per stuk!
Het appartement is gelegen op de 12e verdieping waardoor u beschikt over panoramisch uitzicht richting zowel de skyline van Rotterdam als de Krimpenerwaard en weide omtrek, werkelijk magnifiek!
De markante woontoren in het centrum van deze gewilde wijk op loopafstand van heel veel voorzieningen, verkeerd in opvallend goede staat en beschikt daarnaast over een prettige, gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren.
Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf s... lees
meer
Wat een waanzinnig uitzicht is dit!
Dit betreft het grote type 4-kamer APPARTEMENT van maar liefst 140 m² woonoppervlakte en 2 royale (en zonnige!) terrassen van ca. 12 m² per stuk!
Het appartement is gelegen op de 12e verdieping waardoor u beschikt over panoramisch uitzicht richting zowel de skyline van Rotterdam als de Krimpenerwaard en weide omtrek, werkelijk magnifiek!
De markante woontoren in het centrum van deze gewilde wijk op loopafstand van heel veel voorzieningen, verkeerd in opvallend goede staat en beschikt daarnaast over een prettige, gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren.
Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!
Hoofdkenmerken:
- Royale woonkamer (ca. 42 m²) met magnifiek uitzicht
- Open keuken (basisinrichting) met bijkeuken/berging
- 3 goed formaat slaapkamers
- 2 royale en zonnige terrassen, Zuidwest en Noordwest
- Badkamer met ligbad en douche (basisinrichting)
- Privé-berging in onderbouw
- Energielabel A
- Woonoppervlakte ca. 140 m²
- Eigen grond
Centraal gelegen nabij diverse voorzieningen als winkelcentrum ‘Puccinipassage’, metrostation ‘Capelsebrug’, gezondheidszorg en uitvalswegen richting Rotterdam en Utrecht (A16/A20).
INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau met camera, toegang tot de privé-bergingen, dubbele liftinstallatie en de trapopgang.
Twaalfde verdieping:
Het appartement is m.u.v. de natte ruimtes en slaapkamer 2 en 3 voorzien van een Epoxy grindvloer.
Royale entree/hal met garderobekasten voorzien van spiegeldeuren en toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer, toilet, meterkast en cv-kast.
Woonkamer, royale woonkamer met raampartijen aan 2 zijden waardoor er een schitterend en weids uitzicht is richting zowel de skyline van Rotterdam als de Krimpenerwaard (en nog veel meer)!
De zuidwest gevel is voorzien van zonwering (handmatige screens).
Keuken, open keuken voorzien van een keukenblok in rechte opstelling met een dubbele spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap en toegang tot de bijkeuken/berging met een tegelvloer, losse koel/vriescombinatie, vaatwasser, wasmachine en droger.
Slaapkamer 1, zeer royale kamer voorzien van een grote kast met schuif(spiegel)deuren en toegang tot een heerlijk ruim terras met elektrische zonwering.
Slaapkamer 2, voorzien van tapijt vloerafwerking en toegang tot het tweede royale terras.
Slaapkamer 3, voorzien van tapijt vloerafwerking en gelegen aan dezelfde kant als slaapkamer 2, grenzend aan het tweede terras (geen toegang vanuit deze kamer).
Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel met onderkast en spiegelkast, een tweede toilet (staand closet) en mechanische ventilatie.
Toilet, geheel betegeld en voorzien van een staand closet, fonteintje en mechanische ventilatie.
Bijzonderheden:
- Cv-ketel Intergas Hre (2015)
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Privé-berging in onderbouw (ca. 5.00 x 1.80) met verlichting
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 197,- per maand (Per 1-1-2024 ca. € 203,- per maand))
- Energielabel A
- Bouwjaar ca. 1995
Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.